На главную
http://planirovka.at.ua/index/karta_sajta/0-21




Градостроительный расчет
Предпроектные проработки
Паспорт фасадов
Проект реконструкции здания
Обустройство входной группы
Проект коттеджа
Эскиз намерений застройки
Проект перепланировки
Дизайн интерьера


 Квартира.com





ПРОЕКТ НА СТАДИИ "П" (ПРОЕКТ)

    Стадия проект – является той стадией, которая дает полное представление о градостроительном, архитектурном, конструктивном и инженерном решении проектируемого объекта.
     Стадия «П» (проект) разрабатывается на основании ДБН А.2.2.3-2004  -  на этой стадии -  определяется сметная стоимость строительства, а также - технико-экономические показатели объекта. Как правило, именно эта стадия – подлежит экспертизе проектных решений.
     Для проведения строительных работ - на основании стадии "П"  - в дальнейшем разрабатывается стадия РД - "Рабочая документация".  

Стоимость разработки проекта на стадии "П"
Разработка
проекта
на стадии П

Срок разработки
Стоимость
архитектурно-конструкторская часть
(АР, КС,ГП,ТЕП,ПЗ)

Стоимость*
 

все разделы проектирования
Объекты проектирования (административного назначения)
От 14 – до 91 рабочих дней
55 - 70
грн за м²

90 - 120 *
грн за м²
Объекты проектирования (жилого назначения от 1000 м²)
От 18 – до 84 рабочих дней

48 - 58

грн за м²

80 - 96 *
грн за м²
Объекты проектирования (промышленного назначения)
От 21 – до 91 рабочих дней
50 - 70
грн за м²
80 - 120 *
грн за м²
*стоимость всех разделов проектирования, кроме наружных сетей
 стоимость проектирования просчитываеться в каждом конкретном случаии в соответствии с  ДБН Д.1.1-1-2000 "Правила определения стоимости строительства"а также может снижаться при большом количестве площади
    В состав проектной документации на данной стадии «П» - как правило - входят разделы, подающиеся в схематической форме без особой детализации объемов, которой будет достаточно для обоснования решений - как проектных так и определения объемов основных строительно-монтажных работ, строительных конструкций, материальных, энергетических и других ресурсов.
Состав стадии "Проект" (П):
  • Исходные данные на проектирование;
  • Пояснительная записка (ПЗ);
  • Генеральный план и транспорт (ГП);
  • Архитектурные решения (АР);
  • Технико-экономические показатели (ТЭП);
  • Конструкции строительные (КС);
  • Отопление и вентиляция (ОВ);
  • Водопровод и канализация (ВК);
  • Технологические решения (ТХ);
  • Электрооборудование и освещение (ЭО);
  •  Кондиционирование;
  • Холодоснабжение;
  • Механизация и транспорт;
  • Связь и сигнализация;
  • Сметная документация;
  • Проект организации строительства (ПОС);
  • Оценка влияния на окружающую среду (ОВОС);
Для разработки стадии "П" (Проект) заказчику необходимо предоставить исходные данные на проектирование:
  • документы на право собственности или пользования земельным участком,
  •  градостроительные условия и ограничения,
  • технические условия на подключение объекта к инженерным сетям,
  •  задание на проектирование,
  •  геодезическая топосъемка в М 1:500,
  •  инженерно-геологические изыскания.
  • техническое обследование конструкций (при условии реконструкции).
     Cтадия «П» Проект - подлежит экспертизе (при необходимости - в зависимости от категории сложности объекта)  а также утверждению Заказчиком (инвестором).
    По необходимости - стадия "Проект" может согласовываться с органами архитектуры, а также со службами, выдавшими технические условия на подключение к инженерным сетям - на предмет соответствия проектной документации выданным техническим условиям.



ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ 
         Градостроительный расчет - расчет предельно-допустимых  параметров застройки, условия увязки архитектурно-планировочного и  объемно   пространственного  решения »
ПРЕДПРОЕКТНЫЕ  ПРОРАБОТКИ ПП
     Предпроектные проработки - это первоначальная очередь проектирования, на которой - идет определения необходимой и возможной площади застройки »
ПРОЕКТ НА СТАДИИ "П"
    Стадия «Проект» (П) разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических,  инженерных решений объекта »
ПРОЕКТ НА СТАДИИ РП
    Рабочий проект – это совмещенная стадия проектирования, которая предназначена для согласования и утверждения всей проектной документации, а также для ведения строительства объекта »
ПРОЕКТ НА СТАДИИ РД
Рабочая документация предназначена для ведения строительства. К ней относятся: рабочие чертежи, разработанные соответственно требованиям стандартов »
РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
 АР - архитектурная часть проекта - посадка на генплан, планы, фасады, разрезы,развертки по стенам, визуализация
КС - конструктивная часть проекта - разработка элементов конструктива - фундаменты, балки, перемычки и  другие элементы конструктива
ВК - раздел вода и канализация, внутрянка(внутренняя разводка), наружная (внешнее подключение к сетям)
ОВ - раздел отопление и вентиляция, кондиционирование
ЭЛ - раздел электричество(розетки, освещение), внутрянка (внутренняя разводка), наружная (внешнее подключение к сетям)

Смета
- раздел сметной документации, спецификация и объемы строительных материалов
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА
  Разработка проектной документации, а также  состав, порядок разработки проекта осуществляется в соответствии c ДБН А.2.2-3-2004
Состав проекта:
  • Том проекта
  • Генеральный план
  • Паспорт фасадов
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА
стоимости указаны ориентировочные за архитектурно-строительный раздел проектирования (архитектура, генплан конструкции) в каждом отделном случаи просчитываеться отдельно
Проект административного
здания, м²
44-52 грн
Проект жилого многоэтажного дома, м²32-40 грн
Проект реконструкции, м²
30-45
 грн
Проект перепланировки, м² 40 грн
Дизайн проект, м²80 грн












(044)221-59-96 - Звоните, мы обязательно проконсультируем Вас по вопросам проектирования  и согласования, ответим на все возникающие у Вас вопросы, предложим варианты решения. Вы можете подъехать к нам в офис, и получить квалифицированную консультацию прямо на месте. Также вы можете отправить заявку на просчет стоимости он-лайн.



Статьи архитектурной тематики
Разрешение на проектированиСлужбы и организацииЗадать вопрос архитектору


Яндекс.Метрика






8