На главную
http://planirovka.at.ua/index/karta_sajta/0-21




Градостроительный расчет
Предпроектные проработки
Паспорт фасадов
Проект реконструкции здания
Обустройство входной группы
Проект коттеджа
Эскиз намерений застройки
Проект перепланировки
Дизайн интерьера


 Квартира.com






 

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ
   Для того, чтобы согласовать перепланировку Вашей квартиры - необходимо зафиксировать пожелания - проектным решениям, которые будут отражены в проекте перепланировки.
  Архитектурная мастерская PLANirovka - предлагает разработку проекта перепланировки, необходимого для согласования и утверждения - для возможности проведения строительных работ.
 

проект перепланировки
     У вас небольшая квартира – до 60 м.кв.? Стоимость перепланировки Вашей квартиры – будет составлять 6750 грн. В стоимость разработки данного проекта включается  - проект, архитектурная часть а также пояснительная записка (не включая дополнительные разделы – вода, канализация, отопление, вентиляции и конструкции). Данные разделы заказываются - по надобности (если Вы переносите сантехническое оборудование либо конструктивные элементы).  Срок - 10 раб. дней.

проект перепланировки
Площадь Вашей квартиры – до 80 м.кв. – В этом случае стоимость перепланировки квартиры – будет составлять 7560 грн. В стоимость разработки этого проекта перепланировки -  включается  архитектурная часть а также пояснительная записка (не включая дополнительные разделы – вода, канализация, отопление, вентиляции и конструкции). В случаи необходимости, данные разделы Вы можете дополнительно заказать (если Вы переносите сантехническое оборудование либо конструктивные элементы).  Срок - 12 раб. дней.

проект перепланировки
В случаи если  площадь квартиры – до 100 м.кв. – стоимость проекта перепланировки квартиры – будет составлять 8100 грн. В стоимость разработки – проекта перепланировки -  включается полный проект - архитектурная часть а также пояснительная записка (не включая дополнительные разделы – вода, канализация, отопление, вентиляции и конструкции).  Срок - 14 раб. дней.
  Заказав разработку проекта перепланировки в нашей компании Вы – получите высокопрофессиональный пакет документов – необходимый для дальнейшего согласования.
   Проектная документация – разрабатывается в соответствии – с требованиями, нормами, СНиПами, а также подтверждается квалификационным сертификатом специалиста-архитектора.
   По окончанию работы, Вы получаете на руки - 3 экземпляра проекта перепланировки квартиры + Договор на авторский надзор, который необходим для получения декларации на проведение строительных работ.
 
Пример томика - проекта перепланировки квартиры
 
Что можно при перепланировке? Что нельзя при перепланировке?
 
ДБН В.3.2-2-2009 п.8.10
  ДБН В.3.2-2-2009 п 8.11
При проектировании реконструкции и капитального ремонта жилых домов и отдельных квартир, если это позволяют конструктивные и инженерные системы, допускается:

- Увеличивать площади жилых комнат, туалетов, ванных комнат и совмещенных санузлов за счет прихожих, внутриквартирных коридоров, встроенных амбаров и шкафов;
- Устраивать совмещенные санузлы в отдельных квартирах независимо от количества жилых комнат (по желанию заказчиков);
- Объединять помещения электрифицированной кухни и жилой комнаты в единую кухню-столовую.
ДБН В.3.2-2-2009 п 8.11
Запрещается при реконструкции и капитальном ремонте размещать кухни и санузла (ванной комнаты, туалеты) над и под жилыми комнатами.

8.14 При проектировании реконструкции, капитальных ремонтов и перепланировок отдельных квартир запрещено:
- Утепление и остекление существующих балконов и лоджий;
- Устройство новых и расширение существующих балконов и лоджий, их остекления;
   
Для начала работы от Заказчика необходимо:

- Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли / свидетельство);
- План БТИ (технический паспорт);
- Документы (паспорт, инд код);
- Пожелания по перепланировки;
- Оплата услуг.

Как происходит выполнения заказа - "Проект перепланировки":
 

- Документы (высылаете на почту) - planirovka@ukr.net
- Мы составляем договор
- Вы подъезжаете в офис - подписываете договор - оплачиваете услуги
- Определяем - день обмеров (обмеры квартиры - приблизительно один час времени)
- Выполнение обмерочных чертежей и планировочных
- Ваше согласования - проектных решений (при необходимости корректировки) - через е-mail
- Формирование тома проекта перепланировки - и передача заказчику - с подписанием акта-сдачи работ

 Как правило - мы можем оценить возможность перепланировки по вашему запросу и предоставленному вами плану БТИ квартиры. Если же, вы хотите вызвать архитектора непосредственно на объект, и уже на месте обсудить - возможности перепланировки квартиры - это возможно! Выезд и консультация архитектора платная - 400 грн (Только по Киеву).
 
Более детально Вы сможете ознакомится с процедурой
согласования перепланировки - в данной статье»
 
Стоимость проектирования - перепланировки квартиры
 
Перепланировка квартиры Сроки разработки Стоимость*
до 60  м² 8-10 рабочих дней 6750 грн
до 80  м² 8-10 рабочих дней 7560 грн
до 100 м² 10-12 рабочих дней 8100 грн
Свыше 250 м² Просчитывается Договорная
*Цены актуальны на 01.02.16
     
   Перепланировка   помещения Сроки разработки          Стоимость*
До 100 кв.м.  10-14 рабочих дней 12 000 грн.
От 100 до 200 кв.м. 12-16 рабочих дней      17 000 грн.
Свыше 200 кв.м.  Просчитывается  Договорная
*Стоимость услуг оговаривается в каждом отдельном случаи, и зависит от объекта проектирования, места размещения, и конструктивных возможностей существующего здания).
Дополнительные инженерные разделы проектирования
ОВ (отопление/вентиляция) 4050 грн  
ВК (вода/канализация) 4050 грн  
КС (конструкции) 4050 грн

 

ТХ (технология) 4050 грн  
ЭО (электричество) 4050 грн  
ОВОС договорная  
Связь и сигнализация  договорная  
 
Для чего нужен проект?

 Проект нужен Для получения разрешения на строительства. Все очень просто, процедура существенно упрощена - Вы делаете проект и подаете его и Ваши документы на квартиру - в Городской разрешительный центр (ул. Днепровская набережная 19-Б.)

Как это происходит?

- Заказчик обращается в Единый центр предоставления административных услуг - представляет документы на перепланировку (ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ и правоустанавливающие документы) - в Центр предоставления административных услуг города Киева - а также подает заполненную декларацию (скачать бланк декларации можно здесь⇒).

  1.  Необходимо обратиться в Городской разрешительный центр по адресу: г.. Киев, ул. Днепровская набережная 19-Б. ( ознакомится с требованиями Единого центра - страница сайта Городского Центра ⇒ с услугой "Декларація про початок виконання будівельних робіт")

  2. Заполнить Два экземпляра оригиналов декларации (и добавить проект перепланировки) и подать государственному администратору;

  3. Один экземпляр декларации после проведения регистрации возвращается заказчику, второй - остается в Инспекции, которая ее зарегистрировала;

  4. Инспекция в течение пяти рабочих дней со дня поступления в нее декларации проверяет полноту данных, указанных в декларации, и вносит в единый реестр. государственному администратору.

  5. После телефонного сообщения государственного администратора, получить в Городском разрешительном центре оригинал декларации.

Дополнительные затраты, которые могут понадобится?
Дополнительно может понадобится -
  • Заполнение декларации - 800 грн (при необходимости)
  •  Договор на "Авторский Надзор" - 2700 грн (при необходимости)
  •  Договор на "Технический Надзор" - 2100 грн (при необходимости)
  • Подача документов в единый центр - 800 грн
  • Получение декларации - от 2000 грн
Средняя цена чека на получение декларации на выполнение строительных работ (включая все услуги) - 15 000 грн
 







(044)221-59-96 - Звоните, мы обязательно проконсультируем Вас по вопросам проектирования  и согласования, ответим на все возникающие у Вас вопросы, предложим варианты решения. Вы можете подъехать к нам в офис, и получить квалифицированную консультацию прямо на месте. Также вы можете отправить заявку на просчет стоимости он-лайн.



Статьи архитектурной тематики
Разрешение на проектированиСлужбы и организацииЗадать вопрос архитектору


Яндекс.Метрика






8